г Алматы, г Щербинка, Симферопольское шоссе, д 1А стр 1
Бунинская аллея
20мин.
Щербинка
17мин.
Цена (УСН):150 000 000₸
Ссылка скопирована!
Цена за м2:84 602₸
Площадь:1 773 м2
г Алматы, г Щербинка, Симферопольское шоссе, д 1А стр 1
Бунинская аллея
20мин.
Щербинка
17мин.
Доходность7,37 %
Окупаемость13,6 лет
МАП920 700₸
ГАП11 048 400₸
Описание
Характеристики объекта
Количество входов1
Высота потолков4
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой ремонт
Эл. Мощность430.00 кВт
Вытяжка для общепитаДа
Зона разгрузки/погрузкиДа
Описание
Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в Щербинке в отдельно стоящем здании. Расположено между Симферопольским и Варшавским шоссе. 17 минут пешком от станции МЦД-2 Щербинка. Удобный заезд. Отличная видимость с дороги. Рядом расположен жилой микрорайон. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж и подвал двухэтажного ОСЗ. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки Вытяжка для общепита. Центральное отопление. Подземный паркинг. Земельный участок в аренде до 2063 г. Электрическая мощность: 430 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: "Светофор". МАП: 920 700₸. Огромный рекламный потенциал.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Светофор
МАП0.696 млн
ГАП8.348 млн
ИП
МАП0.225 млн
ГАП2.7 млн
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индек сация
Детализация арендного потока
Светофор
695,700₸
8,348,400₸
-
-
ИП
225,000₸
2,700,000₸
-
-
Расположение
г Алматы, г Щербинка, Симферопольское шоссе, д 1А стр 1