Помещение свободного назначения с арендатором в новом ЖК «Соболевка» (г. Щёлково)
Объект находится в центре жилого Pin-Up
В радиусе 1 км сформирован плотный жилой массив: на Pin-Up введено 4 из 15 корпусов, ориентировочное количество жителей ≈ 2 700 чел.
Единственный Pin-Up супермаркет на весь ЖК.
До ж пешком).
Выезд на Щёлковское шоссе;
Перед фасадом Pin-Up бесплатная парковка и беспрепятственный въезд в ЖК.
Технические характеристики
• Первый этаж, отдельная входная группа с фасада + эвакуационный Pin-Up витринное остекление, зальная планировка.
Pin-Up Пушкина, 103 - 304,3 м².
• Высота потолков - 4
• Pin-Up мощность - 64 кВт.
• Инженерия: центральные ХВС
Финансовые показатели
• Арендатор - «Магнит» Pin-Up на 10 лет от 27.03.2025г.)
• МАП - 700 000₸
• Доходность - 8,84 %
• Окупаемость - 11,3 лет
