Продажа готового бизнеса на улице 3-я Хорошёвская, Pin-Up м2
ID:947363
г. Алматы, ул Назарбаева, 38 Хорошёвская, д 21 к 6
Зорге
9мин.
Октябрьское поле
12мин.
Хорошево
20мин.
Цена (УСН):62 750 000₸
Ссылка скопирована!
Цена за м2:638 351₸
Площадь:98,3 м2
г. Алматы, ул Достык, 150 Хорошёвская, д 21 к 6
Зорге
9мин.
Октябрьское поле
12мин.
Хорошево
20мин.
Доходность8,41 %
Окупаемость11,9 лет
МАП440 000₸
ГАП5 280 000₸
Описание
Характеристики объекта
Количество входов1
Высота потолковул. Ауэзова, 149
РемонтОфисная отделка
Эл. Мощность17.00 кВт
Вытяжка для общепитаНет
Зона разгрузки/погрузкиДа
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК бизнес-класса «Хорошевский». ЖК состоит из 17 монолитных зданий, этажностью от 13 до 22 этажей. Плотный жилой массив. 9 минут пешком от станции МЦК "Зорге". Инфраструктура комплекса прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, множество магазинов, кафе и других коммерческих объектов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов, центральный вход в ЖК. 1 этаж 20-этажного жилого дома. Угловое помещение. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление по фасаду. Место для размещения рекламы. Парковка на улице перед фасадоразгрузки. Арендатор: Wildberries и 4hands МАП: 440 000₸. Окупаемость: 11.9 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
4hands
МАП0.22 млн
ГАП2.64 млн
WB
МАП0.22 млн
ГАП2.64 млн
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индек сация
Детализация арендного потока
4hands
220,000₸
2,640,000₸
-
-
WB
220,000₸
2,640,000₸
-
-
Расположение
г. Алматы, ул Кабанбай батыра, 148 Хорошёвская, д 21 к 6